- Woonoppervlakte
- Circa 124 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 389 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1961
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Schitterend gelegen halfvrijstaande woning met ruime oprit, ruime zonnige tuin met veel privacy en grote berging / tuinhuis. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen. De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Nijmegen op ca 20 autominuten A73 en A77 op minder dan 10 autominuten.
Indeling: hal, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht, haard, ruime eetruimte en glazen wand met moderne openslaande stalen deuren naar de woonkeuken met inbouwapparatuur: Smeg fornuis/oven combinatie, afzuigkap, spoelbak met Quooker, magnetron. Wat deze keuken helemaal afmaakt zijn de openslaande deuren naar de achtertuin! Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van een spoelbak en wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, eveneens met deur naar achtertuin.
1e verdieping: lichte overloop door de open trappen en diverse ramen, 2 slaapkamers, vernieuwde, moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet, ligbad en douche.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime overloop met ruimte voor een kast, bureau, 3e slaapkamer met aan weerzijden een dakkappel met grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen.
Tuinhuis / opbergschuur
In de achtertuin treft u een verrassing aan. In tuinhuis een afgesloten ruimte momenteel in gebruik als gym, en een tuinkamer met glazen schuifwand en voorzien van extra toilet en fonteintje.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 389 m²
- Inhoud
- 470 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 44 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 24-04-2028
Energieverbruik in Ottersum
Energielabel deze woning
Energielabel E
Energielabel geldig tot: 24-04-2028
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Ottersum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Ottersum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Totaal aantal inwoners
- 2275 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 30%
Woningen in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 273.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Ottersum
Cijfers voor postcodegebied 6595
- Adressen per km²
- 518
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Ottersum
Ottersum is een kerkdorp en onderdeel van Gennep in de Nederlandse provincie Limburg. Het werd opgeheven als zelfstandige gemeente per 1 januari 1973. De gemeente Ottersum bestond op dat moment uit 2.701 hectare met 5.157 inwoners. Op 1 januari 2023 telde het dorp 2.040 inwoners.
Waarom XLCASA Makelaars?
Op zoek naar een actieve makelaar? Bij XLCASA Makelaars doen we wat we leuk vinden en waar we goed in zijn. Met een gemiddelde beoordeling van 9.2 weten we dat te bewijzen. Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Leeuwarden zijn we niet alleen in staat Noord-Nederland en Friesland te betreden. XLCASA is in heel Nederland actief.
Met passie en plezier helpen we onze klanten op weg, als verkoopmakelaar en als aankoopmakelaar. Dit doen we anders dan anderen. Met onze creatieve aanpak zijn we innovatief in de markt. De efficiënte inzet van diverse media en nauw klantcontact zijn onderdelen van onze unieke werkwijze.

Nieuwste reviews
-
Geldersestraat 126 A
We hadden bewust een makelaar gekozen die niet lokaal was.XLCasa heeft ons heel goed begeleid en we hebben het huis snel verkocht.Alle afspr...
-
St. Luciabaai 60
Denniz Metz heeft ons uitstekend begeleid met deskundig advies en een proactieve aanpak. Dankzij zijn professionaliteit en goede communicati...
-
Vredeman de Vriesstraat 5
Het contact met de makelaar verliep zeer prettig, als we vragen hadden konden we altijd bellen of appen. ook in de avond en in het weekend.G...